Юрист предоставление жилья

Предоставление жилья инвалидам

Руководствуясь законом Российской Федерации, выступающим гарантом прав инвалидов и обеспечивающим социальную защиту данной категории лиц, проживающих на территории государства, правительство страны приняло постановление, согласно которому правом на предоставление жилья инвалидам пользуются лица, имеющие инвалидность 1,2,3 группы; несовершеннолетние дети-инвалиды, а так же их семьи; инвалиды труда 1,2 группы.

Основания для внеочередного получения жилья

Предоставление жилья инвалидам из источников государственного жилищного фонда строго контролируется законодательными органами с учетом их прав и гарантий, данных Федеральным законом страны.

Руководствуясь буквой закона, после получения новой или дополнительной жилой площади, ранее занимаемое жилье инвалидом или семьей, имеющей на попечении детей-инвалидов, отходит в полную собственность государства.

Решающими факторами в получении инвалидом статуса, нуждающегося в предоставлении государством бесплатной жилой площади вне очереди, являются:

  • несоответствие занимаемого помещения соответствующему уровню, принятому государственными исполнительными органами;
  • проживание в доме, не соответствующем санитарным нормам и требованиям, стандартам техконтроля, в помещениях находящихся в аварийном состоянии и идущих под снос;
  • проживание в коммунальных квартирах, присутствие на занимаемой площади двух и более семей, имеющих нетрудоспособных членов, заболевание которых по заключению медиков причисляется в сильной степени тяжести, либо носит хронический характер;
  • инвалиды, не имеющие собственного жилья, зарегистрированные и проживающие в общежитиях (кроме сезонных работников и студентов).
  • Динамика постановки на учет инвалидов

    Для регистрации и постановки на учет лица, нуждающиеся в получении жилья или улучшении его условий, обязаны обратиться в соответствующие органы либо по месту регистрации, либо на предприятие, где осуществляется трудовая деятельность. В первом случае – это органы жилищного самоуправления, во втором – должностные лица, уполномоченные осуществлять учет и контроль деятельности жилых фондов.

    Кроме того, закон предусматривает возможность одновременной регистрации и учета инвалидов и семей, имеющих несовершеннолетних детей-инвалидов, как по месту жительства, так и по месту работы. В случае улучшения жилищных условий, данное лицо снимается с регистрации автоматически.

    Специфика получения жилья данной категорией граждан

    Внеочередное предоставление жилья инвалидам подразумевает регистрацию и постановку их на учет с целью занесения во внеочередные списки на получение жилых помещений, минуя общую очередь. Площадь и размер таких помещений рассчитывается исходя из норм, определенных законодательными органами Российской Федерации.

    Возможность получения дополнительной площади с целью улучшения жилищных условий определяется в соответствии с утвержденным российским Правительством списком болезней, дающих на это право.

    Дети – инвалиды, местом жительства которых до достижения ими совершеннолетия являются воспитательные детские учреждения стационарного типа, так же имеют право на получение внеочередного бесплатного муниципального жилого помещения в непосредственной близости их предыдущего проживания или регистрации, чтобы иметь возможность самостоятельно проживать.

    m.yurist-online.net

    Предоставление жилья военнослужащим

    Действующее законодательство устанавливает, что военнослужащие, не имеющие персональной жилой площади, имеют право на получение жилья. К тому же предоставление жилья военнослужащим доступно в том случае, если то, в котором вы проживаете, не отвечает нормам по площади на каждого члена семьи.

    Рассматривая порядок предоставления жилья военнослужащим, нужно сказать о том, что оно предоставляется в порядке очереди. Однако для записи в очередь потребуется собрать ряд документов, обратиться в нужные органы, а также подробно изучить условия предоставления жилья военнослужащим.

    Документы, которые вам предстоит собрать:

  • Выписка о наличии у вас другого жилья;
  • Справка о составе семьи;
  • Кадастровый план квартиры, в которой вы проживаете на момент подачи заявки;
  • Если квартира не ваша – возьмите договор социального или коммерческого найма;
  • Удостоверение личности.
  • Тем не менее правила предоставления жилья военнослужащим, а также список требуемых документов, в отдельных случаях могут различаться.

    Жилье бывшим военным

    Отдельного упоминания заслуживает процедура предоставления жилья бывшим военнослужащим.

    Действующий закон о предоставлении жилья военнослужащим содержит правила предоставления жилых площадей бывшим военнослужащим. Согласно данному закону, предоставление жилья военнослужащим при увольнении производится для той категории граждан, которые достигли предельного возраста на военной службе, по состоянию здоровья, а также в случае продолжительности службы более 10 лет. Эта категория военнослужащих и ряд других, имеющих право на получение жилья после службы, закреплены законом от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих».

    Служебное жилье военнослужащим

    Действующий порядок предоставления служебного жилья военнослужащим указывает на то, что предоставить его обязаны в течение трех месяцев (при пребывании в воинскую часть для прохождения службы). Также осуществляется предоставление жилья военнослужащим по контракту. При прохождении контрактной службы за пределами места проживания военным также предоставляется служебное жилье.

    Жилье военнослужащим в собственность

    Если вам, как военнослужащему, предоставили жилье по договору социального найма, вы имеете один раз бесплатного его приватизировать. Изначально предоставление жилья военнослужащим в собственность не производится. Именно поэтому обязательно уточните, подлежит ли полученное вами жилье приватизации.

    Рассматривая нормы предоставления жилья военнослужащим, стоит выделить, что на одного члена семьи положено 18 квадратных метров. А при наличии звания подполковника и выше – вам должны предоставить дополнительную жилую площадь размером 10-25 квадратных метров.

    Для получения жилья военнослужащим необходимо направить соответствующее заявление в структурное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны.

    А получить более подробную информацию вы можете уже сейчас, задав интересующий вас вопрос одному из наших специалистов.

    rossovet.ru

    Предоставление жилья военнослужащему по истечении срока службы

    Стою в очереди на получение жилья. Прописан при военной части. Выслуга 20 лет. Разведен, холост, от брака имею дочь 13 лет, которая проживает со своей матерью, прописана у деда. Дочь собственности не имеет.

    Вопрос: могу ли я претендовать на получение квартиры большей жил. площади на себя и свою дочь? Обязательна ли при этом прописка дочери вместе со мной при военной части?

    07 Ноября 2013, 21:38 Сергей, г. Ейск

    Ответы юристов (7)

    Добрый день. К сожалению дочь будет считаться обеспеченной, поскольку проживает с собственником и имеет право пользования этим жильем (жильем деда).

    Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
    .

    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Поэтому скорее всего ее и посчитают обеспеченной. Доказывать свою правоту Вам придется в суде.

    Наиболее приемлемой как мне кажется будет позиция в соответствии с которой Вы будете утверждать что она зарегистрирована там чтобы ходить в школу, садик, поликлинику, итп. тут можно и соглашение о пользовании квартирой задним числом составить, в котором указать, что дочь регистрируется только для этого, но права пользования не приобретает.

    Есть вопрос к юристу?

    здравствуйте! Является ли Ваша дочь обеспеченной жилым помещение или нет мы сразу сказать не можем. Для признания ее нуждающейся необходимо, чтобы были основания предусмотренные ст. 51 ЖК РФ. Но она с вами не проживает, а соответственно, жил комиссия в в/ч ставит вас на очередь одного, дочь ни на что претендовать не сможет.

    Но даже если это и так, то Вы как одиноко проживающий военнослужащий получите минимум 18 кв. м., а так как таких изолированных квартир в связи с конструктивными особенностями многоквартирных домов Вы не найдете, то закон предусматривает повышение этого порога до 36 кв.м. А на вас двоих с дочерью тоже полагается 36 кв. м. А так как такие квартиры существуют, то вроде как положенное увеличение еще на 9 кв. м. никто делать не будет (ст. 15.1 ФЗ о Статусе военнослужащих)

    Один совет, проверьте свое жилищное дело в части, если вы не предоставили документы о разводе и претендуете на квартиру на больший состав семьи, то у Вас при получении квартиры образуется состав мошенничества.

    В ФЗ «О статусе военнослужащих» в статье 15 закреплено право на жилище:

    1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений
    или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на
    условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными
    нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы
    служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых
    помещениях в соответствии со статьёй 51
    Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей
    продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с
    военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на
    военной службе, по состоянию здоровья или в связи с
    организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности
    военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена
    военная служба, или по договору социального найма с указанным
    федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному
    месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади
    жилого помещения, предусмотренными статьёй 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно
    определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие —
    граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной
    службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом
    жилищным законодательством Российской Федерации.

    Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с
    Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом
    исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена
    военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном
    договоре определяется порядок предоставления служебного жилого
    помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

    Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется
    по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные)
    кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства
    индивидуальных жилых домов.

    Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, в
    период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных
    условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных
    федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
    Федерации.

    Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для
    военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального
    бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых
    предусмотрена военная служба. Обеспечение жилым помещением
    военнослужащих-граждан, подлежащих увольнению с военной службы после 1
    января 2005 года, осуществляется за счет средств федерального бюджета
    федеральными органами исполнительной власти.

    Положения абзацев первого —
    четвертого пункта 2.1 статьи 15 признаны не соответствующими Конституции
    РФ в той мере, в какой они — в силу неопределенности своего
    нормативного содержания, порождающей возможность их неоднозначного
    истолкования и, следовательно, произвольного применения, — препятствуют
    признанию за уволенными с военной службы гражданами, которые
    первоначально были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых
    помещениях органами местного самоуправления до 1 января 2005 года, а
    затем переехали на постоянное место жительства из одного населенного
    пункта в другой и по этой причине были приняты на соответствующий учет
    по новому месту жительства уже после 1 января 2005 года, права на
    обеспечение жилыми помещениями по их выбору в одной из предусмотренных
    названными законоположениями форм на равных условиях с относящимися к
    той же категории гражданами, которые после принятия на учет в качестве
    нуждающихся в жилых помещениях место жительства не меняли (Постаносление Конституционного Суда РФ от 15.10.2012 N 21-П). В соответствии с ч. 3 ст. 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их
    отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу…

    Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы
    по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,
    состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями,
    общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более
    и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного
    самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и
    совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет
    средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной
    службы, в форме предоставления:

    жилого помещения в собственность бесплатно;

    жилого помещения по договору социального найма;

    единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

    При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащим жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального
    найма размер общей площади жилых помещений определяется в соответствии с с пункотм 1-3 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих»

    При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащим единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство
    жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из
    норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с п. 4. статьи 15.1 Федерального закона «О статсуе военнослужащих», и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой
    уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого
    субъекта Российской Федерации.

    Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и
    члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным
    федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
    Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе
    по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим — гражданам и
    членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные
    жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения
    маневренного фонда или общежития.

    В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют
    жилые помещения для обеспечения военнослужащих — граждан и совместно
    проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих —
    граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем)
    жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

    Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в
    предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного
    проживания военнослужащих — граждан и членов их семей.

    Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту,
    имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо
    являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также
    военнослужащим — гражданам, за которыми в соответствии с федеральными
    законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
    сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на
    военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое
    место военной службы в другую местность предоставляются совместно с
    проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной
    местности служебные жилые помещения или общежития.

    В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и
    совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых
    помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения
    предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

    Военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной
    службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в
    собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с
    федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за
    исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых
    военных городках.

    Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие
    военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими
    предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья
    или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры
    воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской
    Федерации, военнослужащие — преподаватели военных профессиональных
    образовательных организаций или военных образовательных организаций
    высшего образования, военных кафедр при государственных образовательных
    организациях высшего образования, военнослужащие — научные работники,
    имеющие ученые степени и (или) ученые звания, имеют право на
    дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15
    квадратных метров и не более 25 квадратных метров.

    Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и
    гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного
    возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с
    организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной
    службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим —
    гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской
    Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и
    других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими
    условиями, органы местного самоуправления вправе в первоочередном
    порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные
    (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства
    индивидуальных жилых домов.

    Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту,
    общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и
    более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми
    помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка
    очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по
    последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются
    жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом,
    федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
    Федерации.

    Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на
    военнослужащих — граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими
    предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья
    или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
    продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

    Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую
    продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с
    военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на
    военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
    мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства
    осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых
    предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на
    строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи
    государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым
    помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один
    раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской
    Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором
    федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с
    регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются
    указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей
    при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

    Гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве
    нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающим с ними членам их
    семей выплачивается ежемесячная денежная компенсация за наем (поднаем)
    жилых помещений за счет средств федерального бюджета в порядке и
    размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

    Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным закономот 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе
    жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками
    накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих,
    выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и
    на условиях, которые установлены федеральными законами и иными
    нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Военнослужащими и уволенными с военной службы после 1 января 2005
    года гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в
    улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо
    получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей
    норму предоставления площади жилого помещения, установленную 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», за счет:

    единовременной денежной выплаты, предоставляемой
    военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого
    помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме
    предоставления площади жилого помещения;

    собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной
    общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму
    предоставления площади жилого помещения.

    Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой
    военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого
    помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме
    предоставления площади жилого помещения, порядок оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей
    установленную норму предоставления площади жилого помещения,
    определяются Правительством Российской Федерации.

    В статье15.1. закреплена норма предоставления площади жилого помещения военнослужащим.

    Так, норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом
    в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет
    18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

    При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом
    военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в
    соответствии с пунктом 8 статьи 15
    настоящего Федерального закона «О статусе военнослужащих» право на дополнительную общую площадь
    жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по
    договору социального найма размер общей площади жилого помещения,
    определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения,
    указанной в пункте 1 статьи ст. 15. 1 ФЗ «О статусе военнослужащих!, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

    С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного
    дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с
    настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору
    социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей
    размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы
    предоставления площади жилого помещения, указанной в п.1 статьи 15.1 ФЗ „О статусе военнослужащих!, и предусмотренного 2
    той же статьи увеличения размера общей площади жилого помещения.
    Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров
    общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко
    проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы,
    члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего
    (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18
    квадратных метров общей площади жилого помещения.

    Норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с Федеральным законом “О статусе военнослужащих» государственных жилищных сертификатов или предоставлении в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»
    единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство
    жилого помещения определяется Правительством Российской Федерации.

    Таким образом, поскольку у Вас есть дочь, но на неё как на члена семьи будет представлена жилплощадь при выделении Вам жилья в собственность. И суммарная жилплощадь, которую вы получите на себя и членов семьи своей будет больше, чем если б вы получали её только на себя одного.

    Дочь пропишите у себя обязательно. То, что она не имеет собственности- уже основание получить жильё вместе с вами. Но желательно её с вами прописать.

    m.pravoved.ru

    Консультация юриста: Предоставление жилья по постоянному месту жительства

    Здравствуйте. Я военнослужащий (офицер) состав семьи- я, жена, сын., в 2007 году получил сертификат на приобретение жилья на Московскую область, в связи с оргштатными мероприятиями, выслуги было 15 лет. На сертификат была приобретена 1-комн. малогаб. квартира 30 кв.м. в московской области. В 2008 году в кризис она была продана, гораздо ниже рыночной стоимости (кризис), в связи с острой необходимостью в финансовых средствах. Взамен ничего приобретено не было. В данный момент выслуги 22 года, нахожусь на действительной военной службе, жильё снимаю, своего так и нет. Вопрос: есть у меня какая-нибудь возможность ещё получить квартиру от министерства обороны (кроме служебной во временное пользование)?

    Владислав Олегович, Оренбург

    Владислав Олегович, здравствуйте. В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. от 03.02.2014, с изм. от 04.06.2014) «О статусе военнослужащих», обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

    Владислав Олегович, правом на предоставление жилого помещения за счет средств федерального бюджета Вы не обладаете.

    rg.ru

    Юрист предоставление жилья

    Далеко не многие молодые семьи могут похвастаться наличием собственного жилья. У большинства из них супружеская жизнь начинается под одной крышей с родителями или на съемной квартире. А решить жилищную проблему и при этом не попасть в долговое рабство довольно сложно. Поэтому государственная поддержка здесь может прийтись весьма кстати. Разберемся, когда семья может претендовать на такую помощь и как ее получить.

    На что рассчитывать?

    • § Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015- 2020 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050)
    • Такие программы предполагают не выдачу молодой семье самого жилого помещения, а предоставление социальной выплаты на его приобретение или строительство.

      Размер госпомощи зависит от наличия детей и от стоимости жилья в конкретном регионе.
      Семьям без детей социальная выплата полагается в размере не менее 30% средней стоимости жилья. А семьям с детьми — не менее 35%. Остальную часть семье придется оплачивать самой.
      Регионы по своему усмотрению могут увеличивать размер выплаты, но меньше предоставлять не вправе.

      Средняя стоимость жилья — это не рыночная стоимость, а особая величина, которая рассчитывается местными властями. Она считается исходя из норматива стоимости 1 кв. м в населенном пункте и норматива площади жилья на семью (для семьи из 2 человек — 42 кв. м, для семьи из 3 и более — по 18 кв. м на человека).

      Кто участвует в программе?

      • Молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилье.
      • Возраст каждого из супругов (или одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет на день включения в список претендентов на получение выплаты.
      • Наличие доходов, позволяющих получить кредит, или собственных накоплений, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой выплаты.

      Кого признают нуждающимися?

    • § Ст. 50, 51 Жилищного кодекса РФ
    • Местные власти нередко отказывают в признании семьи нуждающейся в жилье, но такие отказы есть шанс обжаловать в суде.
      Семьи могут признать нуждающимися, если они в течение 5 последних лет намеренно не ухудшали свои жилищные условия. Но, к сожалению, практика такова, что отказы по основанию намеренного ухудшения далеко не редкость.

      При этом четкого и полного перечня действий, которые считаются намеренным ухудшением, закон не устанавливает. Местные власти в каждом конкретном случае должны оценивать все обстоятельства, по которым семья отказалась от своей жилплощади. Если отказ от квадратных метров был вызван жизненными обстоятельствами, а не желанием попасть в программу, не нужно бояться обжаловать отказ администрации через суд.
      Это лишь один из примеров успешной судебной практики, а ее по всей стране очень много.

      Пример из жизни
      В собственности семьи был частный дом, нуждающийся в существенном ремонте, и комната в коммунальной квартире. Продав комнату, семья завершила ремонт дома. Площадь дома была менее учетной нормы на человека, поэтому появились основания для признания семьи нуждающейся в жилом помещении.
      Однако жилищная комиссия при местной администрации расценила продажу комнаты как намеренное ухудшение жилищных условий и отказала в признании семьи нуждающейся. Семья обратилась в суд, и он встал на ее защиту. Суд установил, что продажа комнаты была вынужденной мерой. Решение жилищной комиссии было признано незаконным, и семью признали нуждающейся в жилом помещении.

      На что можно потратить социальную выплату?

    • На приобретение жилья по договору купли-продажи (в том числе на вторичном рынке и у физических лиц).
    • На строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда.
    • На уплату последнего паевого взноса, после которого жилое помещение перейдет в собственность семьи.
    • На уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство жилого дома.
    • На погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам или займам (проценты за просрочку уплатить нельзя).
    • На оплату цены договора на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
    • ВАЖНО!
      Квартира или дом в обязательном порядке оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи. Если сразу семья не может так оформить жилье (например, в случае оформления ипотеки на одного из супругов), оформляется письменное обязательство переоформить метры в течение 6 месяцев со дня снятия обременения. Обязательство должно быть нотариально заверенным.

      Не нужно путать государственную программу с обычными молодежными ипотечными программами, которые предлагают для своих клиентов банки. Условия по этим программам устанавливают сами банки. Прежде чем заключать договор, внимательно читайте все его положения.

      stolicaprava.ru

    Закрыть меню